THÔNG BÁO

Về việc niêm yết công khai Phương án sử dụng đất đối với phần diện tích thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân giao UBND huyện Thọ Xuân quản lý.

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sử dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; số 118/2014/NĐ-CP ngày 17/12/2014 về sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty nông lâm nghiệp;

Căn cứ Thông tư số 11/VBHN- BTNMT ngày 22/11/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định việc lập phương án sử dụng đất, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất, đo đạc lập bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp;

Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hoá: số 79/QĐ-UBND ngày 08/01/2007 về việc thu hồi đất của Nông trường Sao Vàng, giao UBND các xã: Thọ Lâm, Thọ Xương, Xuân Phú, Xuân Sơn, Xuân Thắng, thị trấn Lam Sơn, thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân quản lý, sử dụng đất theo quy định của pháp luật; số 855/QĐ-UBND ngày 20/03/2009 về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng, giao cho UBND các xã Thọ Lâm, Thọ Xương, Xuân Phú, Xuân Sơn, Xuân Thắng thuộc huyện Thọ Xuân quản lý, sử dụng; số 4935/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại huyện Thọ Xuân giao cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp luật; số 893/QĐ-UBND ngày 05/3/2024 về việc phê duyệt Phương án sử dụng đất đối với phần diện tích thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân giao UBND huyện Thọ Xuân quản lý.

UBND huyện Thọ Xuân thực công khai Phương án sử dụng đất đối với phần diện tích thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân giao UBND huyện Thọ Xuân quản lý tại trụ sở cơ quan UBND huyện Thọ Xuân và tại trụ sở UBND xã Thọ Lâm, trên trang thông tin điện tử của huyện Thọ Xuân có địa chỉ: http://thoxuan.thanhhoa.gov.vn để các tổ chức,

2

cá nhân biết và thực hiện theo quy định.

1.   Thời gian công khai: Từ ngày 11/3/2024, việc công khai được thực hiện trong suốt thời gian thực hiện Phương án sử dụng đất.

2.  Hồ sơ công khai gồm có:

-    Quyết định số 79/QĐ-UBND ngày 08/01/2007 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc thu hồi đất của Nông trường Sao Vàng, giao UBND các xã: Thọ Lâm, Thọ Xương, Xuân Phú, Xuân Sơn, Xuân Thắng, thị trấn Lam Sơn, thị trấn Sao Vàng, huyện Thọ Xuân quản lý, sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

-   Quyết định số 855/QĐ-UBND ngày 20/03/2009 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng, giao cho UBND các xã Thọ Lâm, Thọ Xương, Xuân Phú, Xuân Sơn, Xuân Thắng thuộc huyện Thọ Xuân quản lý, sử dụng;

-   Quyết định số 4935/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại huyện Thọ Xuân giao cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp luật;

-    Quyết định số 893/QĐ-UBND ngày 05/3/2024 của UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt Phương án sử dụng đất đối với phần diện tích thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân giao UBND huyện Thọ Xuân quản lý.

3.   Giao trách nhiệm cho các phòng, ban thuộc UBND huyện, UBND xã Thọ Lâm.

3.1. Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Cung cấp hồ sơ công khai cho Văn phòng HĐND-UBND huyện; Trung tâm Văn hóa, Thể thao và du lịch; UBND xã Thọ Lâm để thực hiện việc công khai theo quy định.

3.2. Văn phòng HĐND-UBND huyện:

Niêm yết công khai toàn bộ hồ sơ công khai tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả trực thuộc Văn phòng HĐND-UBND huyện Thọ Xuân.

3.3 Trung tâm Văn hóa, Thể thao và Du lịch:

Đăng tải công bố công khai toàn bộ hồ sơ công khai lên trang thông tin điện tử của huyện Thọ Xuân có địa chỉ: http://thoxuan.thanhhoa.gov.vn.

Tổ chức thông tin, tuyên truyền trên hệ thống truyền thanh về nội dung Thông báo này để các cơ quan, đơn vị, tổ chức và nhân dân được biết.

3.4. UBND xã Thọ Lâm:

Niêm yết công khai toàn bộ hồ sơ công khai tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.

Đăng tải công bố công khai toàn bộ hồ sơ công khai lên Cổng thông tin điện tử của xã.

Tổ chức thông tin, tuyên truyền trên hệ thống truyền thanh của địa

TỈNH THANH HOÁ                            Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 893 /QĐ-UBND                      Thanh Hoá, ngày 05 tháng3  năm 2024

 QUYẾT ĐỊNH

Về việc phê duyệt Phương án sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thq Lâm, huyện Thq Xuân giao cho UBND huyện Thq Xuân quản lý

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ

Căn cú Lu¾t Tổ chúc chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Lu¾t sủa đổi, bổ sung một số điều của Lu¾t Tổ chúc chính phủ và Lu¾t tổ chúc chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cú Lu¾t Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cú các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về hướng dẩn thi hành một số điều của Lu¾t Đất đai; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền sủ dụng đất; số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về thu tiền thuê đất, thuê m¾t nước; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sủa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Lu¾t Đất đai và sủa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẩn thi hành Lu¾t Đất đai; số 118/2014/NĐ-CP ngày 17/12/2014 về sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty nông lâm nghiệp;

Căn cú Thông tư số 11//VBHN-BTNMT ngày 22/11/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc quy định việc l¾p phương án sủ dụng đất, l¾p hồ sơ ranh giới sủ dụng đất, đo đạc l¾p bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chúng nh¾n quyền sủ dụng đất, quyền sở hũu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp;

Căn cú các Quyết định của UBND tỉnh: số 79/QĐ-UBND ngày 08 tháng 01 năm 2007; số 855/QĐ-UBND ngày 30 tháng 3 năm 2009; số 4935/QĐUBND ngày 25 tháng 12 năm 2023 về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng giao cho UBND các xã thuộc huyện Thọ Xuân và UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp lu¾t; số 2765/QĐ-UBND ngày 02 tháng 8 năm 2023 về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch sủ dụng đất thời kỳ 2021- 2030 huyện Thọ Xuân;

Xét Tờ trình số 48/TTr-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2024 của UBND huyện Thọ Xuân về việc phê duyệt Phương án sủ dụng đất đối với diện tích đất UBND tỉnh thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng bàn giao cho huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp lu¾t;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 245/TTr-STNMT ngày 21tháng 02 năm 2024 và Công văn số 1707/STNMT- QLĐĐ ngày 28 tháng 02 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Phê duyệt Phương án sử dụng quỹ đất 17,53 ha tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân (diện tích đất được UBND tỉnh thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng bàn giao về cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý tại Quyết định số 4935/QĐ-UBND ngày 25/12/2023 và một phần diện tích đất được UBND tỉnh thu hồi tại Quyết định số 79/QĐ-UBND ngày 07/01/2007, Quyết định số 855/QĐ-UBND ngày 20/3/2009), với các nội dung cụ thể như sau:

a)  Phạm vi, ranh giới lập Phương án sử dụng đất là toàn bộ diện tích 17,53 ha tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân đã được UBND tỉnh thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng bàn giao về cho địa phương quản lý, được xác định tại Mảnh trích đo số 01/TĐĐC-2023, tỷ lệ 1/2000, được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 06/12/2023.

b)   Phương án giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: UBND huyện Thọ Xuân tiến hành kiểm tra, rà soát đối tượng, hồ sơ sử dụng đất để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành; theo nguyên tắc sử dụng quỹ đất được quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Nghị định số 118/2014/NĐ-CP ngày 17/12/2014 của Chính phủ quy định về sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của các công ty nông, lâm nghiệp và các quy định của pháp luật có liên quan hiện hành.

c)    Về hạn mức giao đất: Đối với việc giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân theo hạn mức quy định ban hành kèm theo Quyết định số 4463/2014/QĐ- UBND ngày 12/12/2014 của UBND tỉnh, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định số 4655/2017/QĐ-UBND ngày 04/12/2017; đối với việc giao đất nông nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 129 Luật Đất đai năm 2013.

Điều 2. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, các đơn vị sau đây có trách nhiệm:

1.   Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định này; trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải chủ động kịp thời phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của pháp luật. Hướng dẫn UBND huyện Thọ Xuân thực hiện việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung hướng dẫn của mình. Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định. Tổng hợp những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện Phương án sử dụng đất (nếu có), tham mưu, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

2.  UBND huyện Thọ Xuân

a)   Tổ chức công bố, công khai Phương án sử dụng đất tại trụ sở cơ quan

TỈNH THANH HOÁ                            Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 4935 /QĐ -UBND        Thanh Hoá, ngày 25 tháng12 năm 2023

 QUYẾT ĐỊNH

Về việc thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại huyện Thọ Xuân giao cho UBND huyện Tho ̣ Xuân quản lý theo quy định của pháp luật

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai; số 118/2014/NĐ- CP ngày 17/12/2014 của Chính phủ về sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của Công ty nông lâm nghiệp; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 về việc sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 27/2018/TT-BTNMT ngày 14 tháng 12 năm 2018 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 10/VBHNBTNMT ngày 22/11/2023 về việc quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; số 11//VBHN-BTNMT ngày 22/11/2023 về việc quy định việc lập phương án sử dụng đất, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất, đo đạc lập bản đồ địa chính, xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp;

Xét Tờ trình số 323/TTr-UBND ngày 15/12/2023 của UBND huyện Thọ Xuân đề nghị thu hồi đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân, bàn giao cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý; Công văn số 4029/UBND-TNMT ngày 17/12/2023 của UBND huyện Thọ Xuân về bổ sung thông tin trong báo cáo kết quả rà soát và đề xuất phương án xử lý đối với các thửa đất liên quan đến kiến nghị của các hộ dân thôn Điền Trạch, xã Thọ Lâm

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1759/TTr-STNMT ngày 22/12/2023, kèm theo hồ sơ, tài liệu có liên quan.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Thu hồi 123.801,7 m² đất của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân, giao cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp luật.

-   Lý do thu hồi: đất phải thu hồi của Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng bàn giao về cho địa phương theo quy định tại Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 118/2014/NĐ-CP ngày 17/12/2014 của Chính phủ.

-   Vị trí, ranh giới các khu đất thu hồi được xác định tại các thửa đất số: 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28 và một phần các thửa đất số: 2, 3, 7, 9, 10, 11,

12, 13, 14, 15, 16, 17, 18; tờ bản đồ số 01, Mảnh trích đo số 01/TĐĐC-2023, tỷ lệ 1/2000, được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 06/12/2023.

Điều 2. Căn cứ Điều 1 Quyết định này, các đơn vị sau đây có trách nhiệm:

1.   Sở Tài nguyên và Môi trường: Triển khai thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung báo cáo và tham mưu cho UBND tỉnh ban hành Quyết định này; trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc, phải kịp thời tham mưu, báo cáo UBND tỉnh. Theo dõi, kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện Quyết định này. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất ngoài thực địa cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định. Hướng dẫn UBND huyện Thọ Xuân lập, trình duyệt Phương án sử dụng đất sau thu hồi theo quy định tại Văn bản hợp nhất số 11//VBHN-BTNMT ngày 22/11/2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa và các đơn vị liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

2.  UBND huyện Thọ Xuân:

-    Tiếp nhận quỹ đất thu hồi và quản lý quỹ đất nhận bàn giao theo quy định; có trách nhiệm quản lý giữ nguyên hiện trạng các khu đất, không được làm thay đổi công trình trên đất, mục đích sử dụng đất cho đến khi Phương án sử dụng quỹ đất thu hồi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

-   Thực hiện lập, trình UBND tỉnh phê duyệt Phương án sử dụng đất, làm cơ sở tổ chức thực hiện các bước công việc tiếp theo để sử dụng hiệu quả quỹ đất nhận bàn giao theo đúng quy định của pháp luật.

3.  Công ty TNHH Lam Sơn - Sao Vàng:

-   Chịu trách nhiệm trong việc xác định ranh giới khu đất ngoài thực địa và hồ sơ pháp lý liên quan đến quỹ đất bàn giao; phối hợp chặt chẽ với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thọ Xuân, UBND xã Thọ Lâm bàn giao đất và bàn giao hồ sơ pháp lý có liên quan cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định.

-    Tổ chức quản lý chặt chẽ quỹ đất đã được giao quản lý, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật; chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, không để các hộ dân tự ý lấn chiếm đất nông nghiệp để xây dựng công trình trên đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.